代理有没有越权代理

龙港法律咨询 2025-04-09
法律分析:
(1)越权代理是指代理人有代理权却擅自超越授权范围活动。例如被代理人仅让代理人在出售房产时议价,而代理人自行签订买卖合同。
(2)越权代理效力方面,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可催告被代理人三十日内追认,被代理人未作表示视为拒绝追认。
(3)在行为被追认前,善意相对人有撤销权,撤销需以通知方式作出。
(4)若相对人有理由相信行为人有代理权,构成表见代理,代理行为有效。

提醒:
被代理人要明确授权范围,避免代理人越权。相对人交易时应审查代理权限,遇越权代理情况及时按法律规定处理,复杂情况可咨询分析。
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1.越权代理是代理人超越代理权限实施的代理行为,代理人虽有代理权却擅自超范围活动,如被代理人仅授权议价,代理人却自行签合同。未经被代理人追认,越权代理对被代理人不发生效力,由行为人担责。相对人可催告被代理人30日内追认,被代理人未作表示视为拒绝。行为被追认前,善意相对人有撤销权,撤销需通知。若相对人有理由相信行为人有代理权,构成表见代理,代理行为有效。
2.解决措施和建议:被代理人应明确授权范围并书面记录,避免模糊。相对人在交易时要谨慎审查代理人权限,要求出示授权证明。发生越权代理纠纷,被代理人及时表明是否追认态度,相对人依法行使催告和撤销权利。
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结论:
越权代理指代理人超越代理权限实施代理行为,未经被代理人追认对其不发生效力,由行为人担责,相对人可催告追认,善意相对人在追认前有撤销权,构成表见代理则代理行为有效。
法律解析:
越权代理时,代理人有一定代理权却超越授权范围行事,像被代理人仅让代理人议价,其却自行签合同。根据《民法典》规定,未经被代理人追认,越权代理对被代理人不产生效力,责任由行为人承担。相对人能催告被代理人在三十日内追认,被代理人不表态视为拒绝。在被追认前,善意相对人可行使撤销权,撤销需以通知方式作出。若相对人有理由相信行为人有代理权,就构成表见代理,此时代理行为有效。如果大家在生活中遇到类似越权代理的法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以便准确维护自身合法权益。
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(一)若你是被代理人,在收到相对人催告后,应在三十日内明确作出追认或拒绝的表示,避免因未作表示被视为拒绝追认。若代理人越权代理对你不利,及时拒绝追认,让行为人承担责任。
(二)若你是相对人,发现代理人越权代理,可催告被代理人在三十日内追认。若有理由相信行为人有代理权,可主张构成表见代理,使代理行为有效。若在行为被追认前,你是善意相对人,可通过通知方式撤销该行为。
(三)若你是越权代理的行为人,要意识到未经被代理人追认需自行承担责任,在实施代理行为时应严格遵循授权范围。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条第二款、第三款规定,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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1.越权代理是指代理人有代理权,但超越了代理权限行事。例如被代理人只让代理人在卖房时议价,代理人却私自签了买卖合同。

2.越权代理效力方面,若未经被代理人追认,对其不生效,由行为人担责。相对人可催告被代理人30日内追认,不表态则视为拒绝。

3.行为被追认前,善意相对人有撤销权,以通知方式撤销。若相对人有理由相信行为人有代理权,构成表见代理,代理行为有效。
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